狗万投注失败 bet365体育投注英超联赛 狗万体育注册 cC国际怎么做代理 365bet官网真人网投 365滚球盘网址 狗万控股 cc国际网投分分彩漏洞 bet365不能提款 新万博狗 bte365没有取消提款了 开元棋牌斗地主包赢 365bet 官网4799点c0m 澳门365体育投注网 365bet官网平台 日博官方 365bet官网体育备用网址 万博体育与狗万 开元棋牌的网址 365bet官网注册ribo88点cc 365棋牌最新游戏大厅 365bet五大联赛 bet365体育在线28 开元棋牌有反水吗 bet36网址365v.com bet365真人开户 狗万 体育赛事 365棋牌游戏账号是什么 bet365官网中国官网 狗万wanbo 开元棋牌炸金花下载 bet365足球比分 开元棋牌的抢庄牛牛 手游365棋牌游戏 世界杯投注best365 体育彩票365.apk 365体育投注台湾登录器 约棋牌365 万博app苹果版下载地址 365bet官网 hk 365bet哪个是真的 外围365网站多少 365bet官网足球论坛 365棋牌手机话费充值 365bet官网体育在线官网黑钱 开元棋牌对刷软件 365bet官网备用网址 cc国际网投平台会员登陆 开元棋棋牌 狗万 赢钱提现快

最新桌面显卡天梯图 显卡天梯图2017.3最新版

2019-08-19 14:04 来源:风讯网

  最新桌面显卡天梯图 显卡天梯图2017.3最新版

  据香港亚洲时报在线3月20日报道,不过,随着中美国在电磁炮方面的推进,国际军事分析人士诺曼·弗里德曼对电磁炮是否会成为一种有效的海上武器提出质疑。2月25日报道美媒称,中国汽车制造商吉利控股集团董事长李书福获得德国汽车和卡车巨头戴姆勒股份公司%的股份。

据香港《南华早报》网站3月21日报道,红杉资本印度公司的董事总经理赛伦德拉·辛格在香港的瑞信亚洲投资大会上说,亚洲公司得益于不用像美国对手那样面临老牌公司的竞争。因此,技术公司就有机会重塑商业模式并与老牌公司竞争。

  据有关人士透露,中国海警局成立后在部队运作方面需要得到多个部门批准,这次通过机构改革,形成中央军委-武警-海警明确的指挥系统,提高决策效率。太阳系中的所有物体都受到来自太阳的大量微小粒子的攻击,这会带来一点儿压力。

  中国在WTO取得与美6年进口关税之争局部胜利。报道称,但并非所有情侣配对都进展顺利。

据香港《星岛日报》3月8日报道,国务院总理李克强日前发表的政府工作报告,在港澳专章提到支持香港融入国家发展大局,并在区域经济的篇章指,出台实施粤港澳大湾区发展规划,全面推进内地同香港、澳门互利合作。

  那么,黄蜂号在搭载F-35B之后究竟战力能有多大提升?这里可以通过和黄蜂号过去搭载的AV-8B鹞Ⅱ高亚音速短垂战机做一对比来直观体现。

  3月25日报道英媒称,中国制药公司正加大力度打入美国仿制药市场,2017年中国药企获批的仿制药品种增加近一倍。在世界著名景观设计师俞孔坚看来,如何应对极端天气的答案其实藏在传统中。

  报道表示,中国外交团队全面提升,也进一步表明中国将在强国梦下发展中国特色大国外交,将以今年政府报告中积极参与改革完善全球治理作为外交工作重点。

  2.新型核动力巡航导弹俄罗斯最新型的核动力巡航导弹此次首度在公众面前亮相。3月23日报道港媒称,一位新兴公司的主要投资者说,亚洲新兴技术公司已经表现出它们比美国对手更优秀的重新构思传统商业模式的能力,并且能通过进入线下领域更快地成为主流参与者。

  它可以摧毁飞机、巡航导弹和弹道导弹,还可以用来对付地面目标。

  协议还指出,考虑通过童话创作等致力于儿童的交流项目。

  第二层,阐释了对台工作和处理两岸关系的基本原则,也就是坚持一中原则和体现一中原则的九二共识。2月25日报道美媒称,中国汽车制造商吉利控股集团董事长李书福获得德国汽车和卡车巨头戴姆勒股份公司%的股份。

  

  最新桌面显卡天梯图 显卡天梯图2017.3最新版

 
责编:

桂林人论坛

查看: 14712|回复: 2
打印 上一主题 下一主题

[新闻爆料] 第三期【3.15维权有话说:房事大吐槽】 房事吐槽大集合,有啥问题戳这里

[复制链接]

718

主题

820

帖子

7241

积分

楼市江湖版主

精华
2
魅力
9
金币
745
注册时间
2016-2-15
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2017-3-28 17:06:34 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 不动产分析师 于 2017-5-15 10:26 编辑

知法懂法,维权有理!
不知不觉中,【3.15维权有话说:房事大吐槽】系列已经来到第三期。前两期的帖子得到了大家的持续关注和疯狂转发。



在此,小G再次感谢大家的厚爱和支持,毕竟你的每次转发都有可能帮助更多的人解决困扰已久的房事问题,从此大家幸福地生活在一起……
在帖子更受关注的同时,大家的房事吐槽也像潮水一般涌来,各种房事问题纷纷浮出水面……怎奈小G分身乏术,不能一一前往现场采访“搞事情”,于是把大家反馈的典型问题做了大集合,得到了桂林市工商局双生分局生产要素工商所大力支持,并邀请到桂林市君健律师事务所李凌律师为大家提供权威解答,希望能对你的理性维权有所帮助。


—————————————我是分割线—————————————

逾期交房心慌慌

彰泰新城国际业主吐槽:开发商严重违反合同规定,延期交房时间已经超过500多天。

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

嘉华府邸业主吐槽:如今已逾期交房近三年,所有的业主未收到一分违约金。

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

桂林安庆商业大厦业主吐槽:车位延期近4个月才交付,按合同规定索赔,但对方以建设期间下雨天数太多为由拒绝赔偿。

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

房屋、车位逾期交付怎么办?律师给你专业解答。


小G有网友反映,自己签订购房合同买的房子,超过三年没有交房。请问开发商逾期交房的情况该向什么部门反映解决呢?车位逾期交付的最佳处理方式又是怎样的呢?

李律师
开发商逾期交房,首先要看开发商延期交房的原因是什么,如果有合同规定的不可抗力等免责条款出现,那么就不是开发商的原因,就需要业主耐心地等待一下。如果是因为开发商别的原因的话,可以向住建局反映投诉这样的情况。车位逾期交付的处理办法与房屋逾期交付的处理方式是一致的。

律师解答拓展——
是否存在免责事由,即开发商是否遇到合同约定的免责事由。如果开发商逾期交房是因为发生了合同约定的免责事由,并及时履行了告知义务,则开发商可以不承担逾期交房的责任。但如果开发商没有在合同约定的期限内将发生了约定的免责事由告知购房者,开发商仍要承担逾期违约责任。如果开发商逾期交房不存在免责事由,则开发商须承担商品房逾期交付的责任。这个责任包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下购房者有权解除合同。通常在商品房买卖合同中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定,原则上应按合同约定办理。但如果双方在开发商支付逾期违约金数额的计算方法上没有约定时,则据最高人民法院商品房买卖司法解释规定:按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

桂林市工商局双生分局生产要素工商所根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条规定:经营者与消费者采用格式条款订立合同的,经营者不得在格式条款中排除消费者下列权利:(一)依法变更或者解除合同的权利;(二)请求支付违约金的权利;(三)请求损害赔偿的权利;(四)解释格式条款的权利;(五)就格式条款争议提起诉讼的权利;(六)消费者依法应当享有的其他权利。开发商应切实维护好业主请求赔偿的权利。


无证住房不安心

百年荟·城市广场业主吐槽:交房三年了一个业主都没有拿到房产证!

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽


飞扬国际业主吐槽:自2013年交房至今不能办理房产证(不动产证)。

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

科赛业主吐槽:从2014年6月交付使用至今不能办理房产证,开发商回复是建筑施工单位没有提供材料报告。

(来源:网友向小桂爱吐槽微信吐槽

华御公馆业主吐槽:交房快两年,至今没拿到房产证。

(来源:网友向小桂爱吐槽微信吐槽截图



交房很久都没拿到房产证怎么办?律师给你专业解答。


小G还有不少业主说自己买的房,交房入住了半年,有的甚至超过三年都还没拿到房产证,询问开发商后被告知正在走流程,还没有审批下来。请问一般什么样的情况会导致楼盘办理不了房产证的情况呢?这些情况又该找什么部门解决呢?

李律师:
1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。
2、如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。
3、开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。
4、验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因,可以向住建局(住房和城乡建设局)投诉,或者向人民法院起诉。

桂林市工商局双生分局生产要素工商所业主吐槽物业服务不到位的情况,属于物业服务纠纷,由当地房产行政主管部门负责处理,就是住建委负责。

住房质量有问题 好怕怕

全州万鹂江山业主吐槽:每一层楼都在同一个位置出现开裂现象……已经无法居住。


(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

交房前后的房屋问题都该找谁解决呢?

小G有业主在交房前查看自己签约购买的房屋建造情况,发现了例如墙体裸露、批灰粗糙等问题,是否可以认为开发商在建造房屋时存在质量问题?在交房前是否可以要求开发商整改?交房后,在装修的时候发现比如楼体开裂、楼上漏水、地基下陷等房屋问题时,业主应当找谁解决住房质量问题?

李律师应该算质量问题,可以要求开发商整改。交房后发现的房屋本身质量问题,还是找开发商解决,如果是房屋漏水,就要看一下是不是楼上装修导致,如果是,就由楼上业主承担。


燃气安装费交or不交?


小G某小区业主反映,他们在收房后签订了燃气安装协议,物业收取业主2800元的燃气安装费,在此后的两个月物业宣传安装燃气并且安装燃气不收费,此前交费的业主是否有权利要求退还2800元?


李律师桂林是从2019-08-19起就取消了燃气初装费,按照《广西壮族自治区定价目录》《广西壮族自治区物价局关于管道燃气价格管理有关问题的通知》和《广西壮族自治区物价局关于长输管线桂林市城区管道天然气销售价格问题的批复》等文件精神,取消现行向用户收取的管道燃气初装费或入网费,设置小区工程安装费,并实行政府定价管理,计入建设开发成本。此前交费的业主如果是在2016111日前交的,就按原来的规定执行,如果是之后,就可以要求退还安装费。

说好的超宽楼距、游泳池呢?

彰泰峰誉业主吐槽:更改规划、取消泳池、更改楼间距……


来源:网友向小桂爱吐槽微信吐槽截图

遇到开发商擅自更改规划怎么办?


小G还有网友反映入住之后发现小区的实际布局与规划布局不符,存在更改楼间距、取消游泳池等问题,请问开发商是否有权私自更改小区规划?业主可以向什么部门反映情况来维护自身的合法权益呢?

李律师开发商无权私自更改小区规划,这个问题也是可以向住建局反映。但很多时候开发商在售房时往往夸大小区的设施配套,如果对实际规划存在疑问,可以到住建局查询楼盘申报审批的规划图,以最初规划为准。


—————————————割割割割割—————————————


这些问题只是吐槽大潮的一小部分,买房这件大事千万不能掉以轻心。小G建议,买房前多听听过来人的建议,多对比选好盘,买得安心住得放心;买房时认真阅读合同条款,不懂的一定要打破沙锅问到底;买房后遇到什么问题一定要通过合法途径、确保人身安全的情况下理性维权,知法懂法才能正确维护自身的合法权益。

最后,小G爱吐槽,每天都是315。不管大家在买房过程遇到任何问题都可以随时跟小G反映,小G一定尽力为大家排忧解难。愿大家都能拥有幸福和谐甜蜜的家,毕竟我们的心愿是……世界和平!


32

主题

5万

帖子

5万

积分

精华
0
魅力
23986
金币
3433
注册时间
2009-3-26
沙发
发表于 2017-3-28 21:35:45 | 只看该作者
到处是骗子

14

主题

9704

帖子

1万

积分

精华
0
魅力
67
金币
69
注册时间
2008-4-12
地板
发表于 2017-3-29 10:27:47 | 只看该作者
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登录

本版积分规则

关于我们|广告合作|网站客服|法律声明|论坛APP| 桂林生活网

桂林生活网(Guilinlife.com)版权所有

Powered by Discuz! ( 桂B2-20040001 )

快速回复 返回顶部 返回列表 桂林人论坛客户端
狗万取现额度 365bet官网外围 365中国体育彩票 365体育投注算赌博吗 狗万取款拒绝 bt365提现显示认证 365bet亚洲官网 外围叫什么365的软件 bte365注册 狗万哪个安全 开元棋牌输钱吧 bet365赌城网上充值 狗万咋用 bet365现金国际 365棋牌体验卡
365手机棋牌 开元棋牌炸金花假 365bet官网体育在线马报 bte365国内怎么登陆 bet365在哪投注 365bet 2019 365棋牌游戏中心官网下载安装 澳门赌成开元棋牌 开元棋牌怎么接入 365bet官网平台开户网址 滚球比分365 beat365赛果怎么查 365外围网娱乐 365棋牌游戏全民 亚洲bet365比分 365滚球走地 九州天空城开元棋牌 狗万(怎么样) bet365体育外围 365棋牌火爆来袭 狗万经常登不上去
365bet体育在线世界杯 万博app苹果版下载不了 bet365提款维护 365bet电子 开元棋牌有什么技巧 狗万真人 356bet体育直播 狗万登陆网址 狗万提现规则 365棋牌游戏大厅24小时下分 365bet投注平台 365体育好吗 365棋牌游戏首充送50 356bet体育在线马报 bet356皇冠 开元棋牌是什么 365体育投注系统维护 狗万代理方式 356bet投注在线 bet36网站信誉 msports万博app
传统早餐店加盟 广式早餐加盟 快餐早餐加盟 健康早餐店加盟 早点招聘
流动早餐加盟 早点加盟培训 雄州早餐加盟 小吃早点加盟 江苏早点加盟
早餐的加盟 清美早餐加盟 北京早点加盟 健康早餐加盟 早餐加盟网
四川特色早点加盟 北京早点加盟 特色早点加盟店排行榜 娘家早点车怎么加盟 早餐加盟开店